Месторасположение на карте

Главный Офис
Москва 1 Ямской-Тверской пер.
Тел: +7 (499) 251 15 50
E-mail: info@greecehome.ru
Филиал
Греция Халкидики Калифея
Тел: +30 (23740) 25 488
E-mail: info@greecehome.ru
Греция +30 (23740) 25 488
Москва +7 (499) 251 15 50

Вид на жительство (ВНЖ) в Греции для россиян, инвестирующих в недвижимость

Вид на жительство, помощь в оформлении

За последние пять лет кардинально изменилась политика Греции в отношении инвесторов. Особенные преференции возникли в отношении собственников эксклюзивной недвижимости в Греции по цене выше 250 тыс. евро, которыми разумно сейчас воспользоваться. Какие возможности открывает греческое законодательство ?

  • Упразднена разрешительная процедура на покупку недвижимости (кроме приграничных зон) Министерством Обороны Греции, что позволило сократить срок оформления сделки до нескольких дней (ранее требовалось больше полугода).
  • Установлена минимальная цена за объект недвижимости по Европе (250 тыс. евро),которая дает право получения ВНЖ на пять лет.
  • Значительно упрощена процедура получения ВНЖ для отдельных категорий экономически независимых граждан.

Закон продолжает совершенствоваться в интересах инвесторов. Итак, кто и каким образом может получить ВНЖ в Греции, цена и порядок оформления услуги.

Вид на жительство (ВНЖ) для владельцев эксклюзивных объектов

Собственники и арендаторы недвижимости в Греции по цене объекта от 250 тыс. евро дополнительно к инвестиционной выгоде получают право длительного проживания в Европе. Имея греческий ВНЖ, они наделены правами на медицинские услуги в рамках бесплатной помощи, обучение в ВУЗах Европы.

Соискателями имеют право быть:

  • Иностранные граждане, владеющие либо намеревающиеся (требует официального подтверждения) приобрести недвижимость на сумму 250 тыс. евро и более.
  • Иностранные граждане, имеющие договор аренды на срок не менее 10 лет и на сумму 250 тыс. евро и более.
  • Члены семьи собственника (супруги, дети до 18 лет, родители собственника по восходящей линии).

Какие условия для оформления ВНЖ необходимо соблюсти

Кодекс об иммиграции в Греции устанавливает ряд требований для соискателей ВНЖ.

1.Наличие полного и абсолютного права на объект недвижимости.
2.Совместное владение объектом на сумму 250 тыс. евро служит основанием для ВНЖ исключительно при условии, если долей недвижимости владеет супруг(а).
3.Если собственником выступает юридическое лицо (ЮЛ), заявитель должен владеть долей единолично (100%).
4.Получение ВНЖ допустимо, если собственник владеет несколькими объектами на общую сумму не менее 250 тыс. евро, лично либо в статусеЮЛ.
5.Подтверждением намерения приобрести объекты является наличие официально подтвержденных документов на сумму 25 тыс. евро и более (справка из банка с высшим рейтингом, счета, ценные бумаги, акции) и договор о намерении приобретения объекта.
6.В случае аренды туристического либо гостиничного объекта требуется подтверждение единовременного внесения платежа в полном объеме на весь период аренды (10 и более лет).

На какой срок открывается ВНЖ

ВНЖ в Греции на перечисленных условиях открывается сроком на 5 лет. Для пролонгации срока на момент обращения недвижимость должна оставаться в собственности заявителя, а условия аренды – в силе. На период принятия решения о продлении срока ВНЖ выдается справка на год, решение принимается в течение двух месяцев.

Какие документы необходимы для открытия ВНЖ:

  • Заявление в двух экземплярах.
  • Квитанция об оплате государственной пошлины 500 евро.
  • Цветные фотографии, 3 шт.
  • Заверенная копия паспорта.
  • Копия договора о покупке недвижимости на сумму не менее 250 тыс. евро.
  • Справка от нотариуса о соответствии договора купли-продажи условиям закона о предоставлении ВНЖ владельцам недвижимости в Греции (п. 2 ст. 6 Закона 4146/2013).
  • Справка о регистрации договора в кадастровом органе либо в реестре по регистрации сделок с недвижимостью.
  • Подтверждение страховой компании об обеспечении расходов на госпитализацию и медицинское обслуживание.

Вид на жительство (ВНЖ) для экономически независимых лиц

Этот ВНЖ открывается для категории иностранных граждан, способных доказать свой стабильный доход не менее 24тыс. евро в год на заявителя. Данный доход способен покрыть необходимые расходы на проживание в Греции. ВНЖ открывается также для собственников недвижимых объектов в Греции, не превышающих стоимость 250 тыс. евро. Документы на ВНЖ подаются в муниципальную миграционную службу по месту жительства в Греции в срок, не превышающий действие въездной визы.

Преимущества статуса ВНЖ категории экономически независимых лиц

ВНЖ открывается в течение 2-3 месяцев. Позволяет проживать на территории стран ЕС весь период действия ВНЖ. Происходит ежегодное обновление статуса заявителя, он получает расширенные права резидента, в частности, право получения бесплатного высшего образования.

Какие документы необходимы:

  • Заявление в двух экземплярах.
  • Цветные фотографии (3 шт).
  • Действующее удостоверение личности (копия).
  • Ксерокопия визы типа D,
  • Справка о состоянии здоровья (греческого медицинского учреждения).
  • Госпошлина (150 евро).
  • Полис страховой компании в Греции.
  • Свидетельство о браке свидетельства о рождении детейзаверенные апостилем.
  • АФМ (аналог российского ИНН).
  • Документальное подтверждение уровнянеобходимого годового дохода на заявителя и членов семьи.
  • Договор на покупку недвижимости в Греции.

Вид на жительство в Греции могут открыть лица, ведущие независимую экономическую деятельность, со статусом юридического лица руководителя юридического образования. Уточнить вопросы о статусе соискателя ВНЖ, порядке открытия виз, получить дополнительную информацию следует у специалиста GreeceHome.

Обращение к компетентным сотрудникам GreeceHome позволит избежать потери времени и средств из-за риска недостаточного знания особенностей греческого законодательства и практики. Для собственников эксклюзивной недвижимости предлагаем воспользоваться бесплатными сервисами VIPобслуживания!


На верх